URBANISMO
Somos agentes urbanizadores
El Grupo Cívica acumula una gran experiencia como agente urbanizador. Sumando los proyectos ya concluidos y los que se encuentran en fase de desarrollo, hemos gestionado más de 15 millones de metros cuadrados de suelo, la mayoría de ellos en la provincia de Alicante.
Hemos desarrollado como agentes urbanizadores de sectores tan emblemáticos en la ciudad de Alicante como el PAU-1, el APA 8 Garbinet o el APA 9 Vistahermosa Norte. Gestionamos suelo en poblaciones como Benidorm, El Campello, Murcia o La Vila Joiosa.
Metros cuadrados SECTORES YA GESTIONADOS
Metros cuadrados SECTORES EN GESTIÓN
PAU 1 – Juan Pablo II
Situada en la ciudad de Alicante al norte de la Gran Vía, esta zona nació fruto de una Plan de Actuación Urbanística (PAU) en la expansión del barrio de San Blas. Su urbanización se acometió en 2001 y fue un hito en el crecimiento de la ciudad. Desde 2021 está constituido oficialmente como un barrio de Alicante que pasó a llamarse de Juan Pablo II, que es el nombre de la principal plaza de la zona.
La superficie total del sector PAU 1 de la ciudad de Alicante y de su unidad de ejecución es de 712.987 m2, dentro de los cuales se establecen los diferentes usos de las siguientes superficies de suelo (excluyendo el suelo ocupado por dos complejos escolares):
– Residencial y uso comercial en viviendas 163.723 m2
– Terciario exento 54.563 m2
– Asistencial privado 6.000 m2
– Parque urbano 58.001 m2
– Verde público 65.697 m2
– Equipamientos 61.212 m2
– Viario 198.346 m2
Actualmente el barrio tiene más de 7.000 vecinos y se ha consolidado como una de las zonas de Alicante más demandadas para vivir, por su cercanía al centro, buenas comunicaciones y la calidad de vida que ofrece: oferta de vivienda de calidad, colegios, cuenta con el Centro Comercial Isla de Corfú y amplias zonas verdes.
APA 9 – Vistahermosa Norte
Grupo Cívica concluyó en 2022 las obras de urbanización del sector APA 9 de Alicante, conocido como Vistahermosa Norte. Ocupa un área de 727.000 metros cuadrados muy próxima al centro histórico de la ciudad, junto a la avenida de Denia, que se ha transformado en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Alicante. Su superficie es mayor que 102 campos de fútbol y se proyectan en ella 1.300 viviendas familiares de obra nueva.
En Vistahermosa Norte Grupo Cívica ha desarrollado una gran obra de urbanización en superficie y también bajo tierra: se contemplan 77.000 metros cuadrados de zonas verdes, con 1.600 árboles, en un terreno por el que discurren 125 kilómetros de conducciones para ofrecer servicios a toda la zona. Esta nueva área se ha concebido con un concepto residencial moderno, que se adapta a las nuevas exigencias del mercado inmobiliario: amplias viviendas unifamiliares de gran calidad en promociones con zonas comunes ajardinadas y múltiples servicios.
Las obras de urbanización del sector APA-9 se iniciaron en 2018 y han configurado un gran proyecto urbano en un área muy cercana al centro de la ciudad de Alicante y junto a una de sus principales arterias de comunicación: la avenida de Denia. Grupo Cívica asumió este desafío después de haber desarrollado con éxito en Alicante el PAU1, en el barrio de San Blas. La inversión requerida para la urbanización de Vistahermosa Norte ronda los 30 millones de euros y es el paradigma de la necesidad de que la iniciativa privada impulse áreas de desarrollo urbanístico en los municipios en colaboración con los ayuntamientos.
Las primeras promociones ya se han entregado a sus propietarios y se han instalado en ella los primeros vecinos de la zona. En Vistahermosa Norte también han abierto al público los primeros establecimientos comerciales, situados junto a la avenida de Denia y se ha proyectado un hospital privado. Vistahermosa Norte es un área residencial en un enclave privilegiado y concebida con unos parámetros modernos de promociones de viviendas de primera calidad.
Escríbenos un comentario o una sugerencia y pronto nos pondremos en contacto contigo.